Hà Nội quyết thu hồi dự án chậm tiến độ vì chủ đầu tư cố tình chậm, năng lực thấp | BĐS

Hà Nội quyết thu hồi dự án chậm tiến độ vì chủ đầu tư cố tình chậm, năng lực thấp

| BĐS

Không được phép chủ đầu tư cố tình trì hoãn triển khai dự án tương tự

UBND TP.Hà Nội vừa ban hành Kế hoạch số 334 về khắc phục những tồn tại, hạn chế, tồn tại liên quan đến diện tích nhà ở bình quân năm 2021 không đạt mục tiêu; Nhiều dự án phát triển nhà ở, đô thị chậm tiến độ giai đoạn 2021-2025 trên địa bàn TP.

Theo đó, để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và khu đô thị, UBND TP.Hà Nội cho biết sẽ sớm tổ chức thanh tra các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở và khu đô thị của khu đô thị theo kế hoạch. Trong đó, tập trung vào các dự án chậm triển khai trong năm 2021, 2022 để đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng, triển khai dự án.

Đồng thời, đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội khu đô thị, khu nhà ở theo quy hoạch và dự án được duyệt, kết nối đồng bộ với hạ tầng khu vực.

Hà Nội quyết thu hồi dự án chậm tiến độ do chủ đầu tư cố tình chậm, năng lực thấp - Ảnh 1.

Hà Nội kiên quyết kéo dự án chậm tiến độ của chủ đầu tư cố tình chậm, năng lực thấp Ảnh: Dự án Khu đô thị mới Thịnh Liệt (quận Hoàng Mai, Hà Nội) do Tổng công ty Xây dựng và Phát triển hạ tầng – Licogi làm chủ đầu tư vẫn chậm triển khai, nhiều lô đất tại dự án bị bỏ hoang cho cỏ mọc sau 18 năm sự chấp thuận.

Đọc thêm :  Từng giá tăng gấp 2-3 lần, các điểm nóng đất nền Bắc Ninh, Bắc Giang, Quảng Ninh hiện giờ ra sao? | BĐS

Đặc biệt, đối với các nhà đầu tư cố tình chậm, năng lực thấp, TP Hà Nội kiên quyết rút khỏi việc thực hiện đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư khác theo quy định, đồng thời công bố thông tin trái với tiêu chí đánh giá và không cho tham gia đánh giá. triển khai các dự án tương tự trên địa bàn TP.

Theo kế hoạch này, đến năm 2023, TP Hà Nội cân đối, bố trí đủ vốn để thực hiện các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tái định cư sử dụng nguồn vốn ngân sách nhà nước; triển khai các thủ tục đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tập trung, nhà ở xã hội cho thuê phục vụ công nhân, người lao động khu, cụm công nghiệp và sinh viên.

Cùng với đó, việc đẩy nhanh quy trình lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch, điều chỉnh quy hoạch các cấp. Cụ thể, quy hoạch chung xây dựng thủ đô, quy hoạch phân khu đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị.

Hà Nội cũng tiếp tục xem xét quỹ đất 20% và 25% tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại, khu đô thị để phát triển nhà ở xã hội đáp ứng mục tiêu chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở của thành phố.

Tiếp tục rà soát, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo quy định của pháp luật về quy hoạch không gian, đầu tư, đất đai, nhà ở và xây dựng trong việc thực hiện các dự án đầu tư xây dựng nhà ở và khu đô thị.

Đọc thêm :  Gam màu nghỉ dưỡng tinh tế tại Bãi Dài Phú Quốc | BĐS

Tăng cường thanh tra các dự án chậm triển khai

Cũng tại kế hoạch này, UBND thành phố chỉ đạo Sở Tài nguyên và Môi trường chủ trì, tham mưu UBND thành phố rà soát, kiểm tra, thanh tra việc quản lý, sử dụng đất đối với các dự án đầu tư xây dựng nhà ở. , đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong đô thị, khu dân cư;

Hà Nội quyết thu hồi dự án chậm tiến độ vì chủ đầu tư cố tình chậm, năng lực thấp - Ảnh 2.

Hà Nội yêu cầu tăng cường thanh tra, kiểm tra đối với các dự án chậm triển khai.

Trường hợp đất đã được giao, được cho thuê nhưng chậm đưa vào sử dụng hoặc sử dụng đất vào mục đích xấu, tỷ lệ diện tích đất không bảo đảm để đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ. kế hoạch và dự án.

Báo cáo đề xuất UBND thành phố các giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án đầu tư xây dựng nhà ở theo thẩm quyền hoặc kiến ​​nghị thu hồi, xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật đất đai.

Đối với Uỷ ban nhân dân các quận, huyện, Uỷ ban nhân dân thành phố ban hành và tăng cường công tác quy hoạch sử dụng đất, phát triển và xây dựng nghị định. Thường xuyên kiểm tra, kiến ​​nghị, giám sát việc quản lý, sử dụng đất đai trên địa bàn.

Tích cực theo dõi, kiểm tra, khuyến khích các chủ đầu tư triển khai dự án đầu tư xây dựng nhà ở, khu đô thị đảm bảo đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung, tiến độ của dự án đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt hoặc phê duyệt; rà soát các dự án chậm triển khai so với tiến độ đã được phê duyệt; chủ đầu tư không có khả năng đầu tư xây dựng đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo nội dung dự án đã được phê duyệt;

Đọc thêm :  Lợi thế và tiềm năng phát triển du lịch của Đắk Song | BĐS

Xác định cụ thể nguyên nhân chủ quan, khách quan, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định hoặc xử lý theo thẩm quyền và quy định. Xử lý hoặc kiến ​​nghị cấp có thẩm quyền xử lý các trường hợp vi phạm quy định về trật tự xây dựng đô thị trên địa bàn.

.



#Hà #Nội #quyết #thu #hồi #dự #án #chậm #tiến #độ #vì #chủ #đầu #tư #cố #tình #chậm #năng #lực #thấp

https://cafef.vn/ha-noi-quyet-thu-hoi-du-an-cham-tien-do-cua-chu-dau-tu-co-tinh-chay-y-nang-luc-kem-20221221135210715.chn