Rẻ nhất khu vực, khách sạn 5 sao luôn trống | BĐS

Dù đã mở cửa đón khách trở lại vào những ngày cuối năm nhưng khách sạn 5 sao ở quận Hoàn Kiếm, Hà Nội vẫn còn khá nhiều phòng trống dịp Tết.

Chị Đỗ Thị Linh, nhân viên một khách sạn cho biết, lượng khách quốc tế đến Hà Nội chưa hồi phục như trước khi dịch bùng phát. Khoảng 40% khách đặt phòng là du khách địa phương và trong nước, 60% là du khách nước ngoài. Mức giá mà khách sạn này đưa ra trong dịp Tết không tăng, thậm chí còn ưu đãi cho một số khách hàng đặt phòng sớm. Giá phòng dịp Tết chỉ từ 4 triệu đồng/phòng/đêm.

Anh Nguyễn Thành Trung (Nhân viên kinh doanh tại Hà Nội) cho biết thêm, chỉ cần bỏ ra khoảng 3 triệu đồng là đủ để đặt một khách sạn 5 sao tại Hà Nội. Với số tiền này, du khách khó có thể đặt phòng khách sạn 5 sao ở Bangkok hay Singapore. “Năm ngoái nhiều khách sạn 5 sao khuyến mãi, gia đình tôi tranh thủ giá rẻ để trải nghiệm”, anh Trung nói.

Hỏi qua các trang đặt phòng trực tuyến, lượng phòng trống trong dịp Tết ở các khách sạn 5 sao khá nhiều, giá cả cũng tương đối phải chăng.

Trên trang đặt phòng trực tuyến Traveloka, khách sạn 5 sao khu vực Hoàn Kiếm dịp Tết được chào giá từ 3 triệu đồng/phòng/đêm trở lên. Chẳng hạn, khách sạn Apricot Hà Nội và khách sạn Hotel de l’Opera Hà Nội – Mgallery có giá từ 3 triệu đồng/phòng/đêm. Sofitel Legend Metropole Hà Nội được chào bán từ 8 triệu đồng/phòng/đêm.

Ở các khu vực khác, nhiều khách sạn 5 sao có giá phòng rẻ hơn. Khách sạn Grand Vista Hà Nội hay Wyndham Garden Hà Nội chỉ từ 1,5 triệu đồng/phòng/đêm.

Báo cáo thị trường khách sạn từ đơn vị nghiên cứu Savills Việt Nam cho thấy, các khách sạn tại Hà Nội ghi nhận mức phục hồi tốt hơn nhờ nguồn khách công vụ, khách lưu trú dài ngày cũng như các đoàn khách MICE (hội thảo, hội nghị). Tuy nhiên, giá phòng trung bình vẫn thấp hơn 15-20% so với năm 2019.

Tại Hà Nội, nguồn cung 10.179 phòng từ 17 khách sạn 5 sao, 17 khách sạn 4 sao và 31 khách sạn 3 sao ổn định theo quý và 1% theo năm. Trong quý IV/2022, tỷ lệ lấp đầy đạt 49%, tăng 7 điểm % theo quý và 22 điểm % theo năm.

Giá phòng trung bình là 2,5 triệu đồng/phòng/đêm, tăng 15% theo quý và 41% theo năm. Tính chung cả năm 2022, công suất phòng tăng từ 16% lên 39% và giá phòng trung bình đạt 2,2 triệu đồng/phòng/đêm. Việc mở cửa góp phần giúp thị trường khách sạn phục hồi, nhưng chủ yếu vẫn phụ thuộc vào nhu cầu khách nội địa.

Ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savills Việt Nam, cho rằng khách sạn 5 sao ở Việt Nam đang rẻ nhất khu vực và cần thêm thời gian để hồi phục.

Trước đại dịch, Trung Quốc là thị trường du lịch lớn nhất thế giới, thực hiện hơn 150 triệu chuyến du lịch nước ngoài vào năm 2019. Nước này đã mở cửa biên giới từ ngày 8/1, các chuyến bay đã nối lại và số chuyến dự kiến ​​sẽ tăng lên. . Ngành khách sạn sẽ được hưởng lợi từ sự trở lại của du khách Trung Quốc.

Không còn khách Trung Quốc, thị trường Hàn Quốc dẫn đầu về lượng khách quốc tế đến Việt Nam năm 2022 với 965,4 nghìn lượt, chiếm 26,4% tổng lượng khách quốc tế, theo Tổng cục Du lịch. Thị trường du lịch Ấn Độ ghi nhận mức tăng trưởng ấn tượng với 137.900 lượt, đứng thứ 9/10 thị trường gửi khách đến Việt Nam. Tốc độ tăng trưởng khách trung bình là 45%/tháng. Từ tháng 7/2022, lượng khách Ấn Độ hàng tháng tăng hơn so với cùng kỳ năm 2019.

Chris Ely, Giám đốc quản lý tài sản khách sạn, khu vực châu Á – Thái Bình Dương của CBRE Việt Nam, cho biết thị trường khách sạn sẽ sớm chào đón sự trở lại mạnh mẽ của khách du lịch sau đại dịch.

Năm 2023, thị trường khách sạn Hà Nội dự kiến ​​có 8 dự án với 1.300 phòng. Từ năm 2024, 60 dự án với khoảng 10.300 phòng sẽ được tung ra thị trường.

Vắng 5 triệu khách quốc tế: Việt Nam lỡ cơ hội ‘mở cửa sớm’Du lịch Việt Nam năm nay không đạt mục tiêu đón 5 triệu lượt khách quốc tế do nhiều trở ngại, trong đó có chính sách thị thực. Kết quả là chúng tôi đã bỏ lỡ cơ hội tranh thủ “mở cửa sớm” để đón khách.