Văn Phú – Invest lãi hơn 490 tỷ đồng trong quý IV/2022 | BĐS

Theo kết quả báo cáo tài chính hợp nhất vừa công bố, trong quý IV/2022, doanh thu và lợi nhuận sau thuế của Văn Phú – Invest (VPI) lần lượt đạt 760,2 tỷ đồng và hơn 133,2 tỷ đồng. .

Trong đó, thu nhập của công ty chủ yếu đến từ việc bán và bàn giao các sản phẩm thuộc dự án Vlasta Sầm Sơn – Thanh Hóa. Bên cạnh đó, công ty tiếp tục ghi nhận doanh thu từ mảng kinh doanh dịch vụ của khu căn hộ dịch vụ Oakwood Residence Hanoi với doanh thu xấp xỉ 43 tỷ đồng, tiếp tục ghi nhận phần còn lại của dự án Terra – An Hưng và The Terra – Hào Nam.

Lũy kế 4 quý năm 2022, doanh thu và lợi nhuận trước thuế, sau thuế của Văn Phú – Invest lần lượt đạt 2.156,6 tỷ đồng, 661,1 tỷ đồng và 491,2 tỷ đồng – giảm 17%, tăng 69% và 43% so với cùng kỳ năm 2021. Theo đó, các dự án gồm Terra – An Hưng; Grandeur Palace – Giảng Võ; Terra-Hào Nam; Oakwood Residence Hanoi mang lại cho doanh nghiệp khoảng 960 tỷ đồng doanh thu vào năm 2022.

Dự án Vlasta Sầm Sơn chính thức mở bán từ tháng 6/2022 đạt doanh thu 1200 tỷ đồng. Là dự án khu đô thị ven biển có diện tích gần 29 ha, bao gồm 595 căn biệt thự, nhà vườn, nhà liền kề và khu thương mại dịch vụ hứa hẹn sẽ là điểm nhấn của khu vực Sầm Sơn, Thanh Hóa.

Với kết quả trên, Văn Phú đã hoàn thành 123% chỉ tiêu lợi nhuận trước thuế và 114% chỉ tiêu lợi nhuận sau thuế đã công bố tại Đại hội đồng cổ đông (ĐHĐCĐ) thường niên năm 2022.

Về tài sản, tổng tài sản của Văn Phú – Invest tại ngày 31/12/2022 ở mức 10.973,5 tỷ đồng, tăng 11,5% so với đầu năm. Trong đó, giá trị hàng tồn kho là 3.666,8 tỷ đồng, tăng 6,5% và chiếm gần 30% tổng tài sản của đơn vị, tập trung chủ yếu ở các dự án như Vlasta – Sầm Sơn, The Terra – Bắc Giang và các dự án khác. Đây là những dự án mang lại doanh thu trong năm 2023 và 2024 cho các công ty, trong đó dự án Terra – Bắc Giang đã mở bán từ tháng 11/2022.

Về quy mô vốn, khoản trả trước của Văn Phú – Invest đến 31/12/2022 đạt 584,5 tỷ đồng, tăng 350,7% so với thời điểm 30/6/2022 nhưng giảm nhẹ so với đầu năm. do ghi nhận doanh thu dự án The Terra – An Hưng.

Tổng nợ doanh nghiệp ở mức 3.966,3 tỷ đồng, tăng 25,8% so với đầu năm. Nhờ đó, các công ty có xu hướng giảm nợ ngắn hạn xuống 794,7 tỷ đồng (giảm 55,7% so với đầu năm) và tăng nợ dài hạn lên 3.171,5 tỷ đồng (cao hơn đầu năm). ) để đầu tư vào dự án The Terra – Bắc Giang, dự án BT Gò Dưa Phạm Văn Đồng và chi trả một số chi phí liên quan đến việc phát triển dự án. Trong năm 2022, công ty đã thanh toán đầy đủ, đúng hạn các nghĩa vụ đến hạn và không có khoản nợ trái phiếu nào đến hạn trong năm 2023.

Báo cáo của FiinRatings từng đánh giá cao Văn Phú nhờ công ty vẫn đảm bảo được thu nhập từ hoạt động kinh doanh và áp lực trả nợ của công ty không dồn vào 12 tháng tới. Về dài hạn, tổ chức này tiếp tục duy trì xếp hạng tín nhiệm dài hạn của Văn Phú – Invest ở mức BB+ với triển vọng ổn định trong báo cáo xếp hạng công bố vào cuối năm 2022.