Đà Nẵng tập trung tháo gỡ khó khăn thị trường BĐS và phát triển BĐS | BĐS

Đà Nẵng tập trung tháo gỡ khó khăn thị trường BĐS và phát triển BĐS

| BĐS

Thực hiện Công văn số 1164 ngày 14/12/2022 của Thủ tướng Chính phủ về việc tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản và phát triển nhà ở, UBND TP Đà Nẵng vừa có văn bản yêu cầu Sở Xây dựng chủ trì, phối hợp với các đơn vị thực hiện khẩn trương rà soát, lập danh mục các dự án nhà ở thương mại, nhà ở công vụ và bất động sản trên địa bàn thành phố.

Qua đó, đánh giá sát thực, cụ thể nguyên nhân chậm, vì sao chưa triển khai đối với từng dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư để chủ động giải quyết theo thẩm quyền. Những vướng mắc, thiếu sót cần giải quyết vượt quá thẩm quyền đề nghị báo cáo, đề xuất cụ thể để Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, giải quyết theo quy định của pháp luật.

Đối với những dự án đầu tư BĐS còn vướng mắc về thủ tục đầu tư, hoặc tính pháp lý chưa hoàn chỉnh, thành phố sẽ làm việc để tháo gỡ để sớm triển khai nhằm tăng nguồn cung, đáp ứng nhu cầu thị trường về nhà ở.

Theo số liệu của Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng, toàn thành phố có hơn 80 dự án, khu đất có vi phạm về quản lý, sử dụng đất thuộc diện được gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng theo quy định. ở điểm a. i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai 2013 và điểm d khoản 12 Điều 2 Nghị định số 01/2017/NĐ-CP của Chính phủ.

Đọc thêm :  Thanh tra các bộ vạch loạt sai phạm dự án BT hơn 6 nghìn tỷ ở Hà Nội | BĐS

Qua thẩm tra này, dự án nào có tính khả thi cao hoặc được gia hạn, Sở Tài nguyên và Môi trường sẽ tham mưu UBND thành phố ra quyết định gia hạn sử dụng đất thêm 24 tháng theo quy định./. Các dự án đã gia hạn quá thời gian quy định mà chủ đầu tư chưa triển khai hoặc chậm triển khai thì phải kiên quyết thu hồi để quản lý, sử dụng đúng mục đích, đúng quy định của pháp luật về đất đai.

Ngoài ra, UBND TP Đà Nẵng cũng chỉ đạo Sở Xây dựng khẩn trương rà soát, trình duyệt quy hoạch chung, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết xây dựng để triển khai các dự án nhà ở thương mại, nhà ở xã hội, nhà ở xã hội trên địa bàn. theo quy hoạch phát triển nhà ở thành phố giai đoạn 2021-2025.

Theo quy hoạch, Đà Nẵng sẽ phát triển nhà ở thương mại trên địa bàn thành phố với 75 dự án trên diện tích 2.553 ha, gồm: 67.035 căn nhà, diện tích sàn trên 8,26 triệu m2. Tổng vốn đầu tư của các dự án trên là 99,850 tỷ đồng.

Trong đó, có nhiều dự án quy mô lớn như: Khu đô thị ven sông Hòa Quý – Đồng Nơ tại quận Ngũ Hành Sơn với 4.632 căn hộ, 1.135 căn biệt thự hoặc nhà liền kề; Khu đô thị sinh thái ven sông Hòa Xuân tại quận Cẩm Lệ với 10.427 căn hộ, 762 căn biệt thự hoặc nhà liền kề; dự án khu đô thị Golden Hills với 893 căn biệt thự hoặc nhà phố; Khu đô thị mới Thuận Phước tại quận Sơn Trà với 1.700 căn hộ, 1.520 biệt thự hoặc nhà liền kề; Khu phức hợp đô thị và du lịch Làng Vân tại quận Liên Chiểu gồm 1.562 căn biệt thự, liền kề…

Đọc thêm :  Góp ý Dự thảo Luật Đất đai: Băn khoăn quy mô đấu thầu dự án | BĐS

Ngoài ra, TP Đà Nẵng cũng đang triển khai Đề án “Đầu tư xây dựng tối thiểu 1 triệu căn nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp và công nhân tại các khu công nghiệp giai đoạn 2021-2030”.

.



#Đà #Nẵng #tập #trung #tháo #gỡ #khó #khăn #thị #trường #BĐS #và #phát #triển #BĐS

https://vneconomy.vn/da-nang-tap-trung-thao-go-kho-khan-cho-thi-truong-bat-dong-san-va-phat-trien-nha-o.htm