Doanh nghiệp địa phương ‘nhắm’ khu đô thị 2 nghìn tỷ Nghệ An | BĐS

Doanh nghiệp địa phương ‘nhắm’ khu đô thị 2 nghìn tỷ Nghệ An

| BĐS

Doanh nghiệp địa phương nhắm đến khu đô thị 2 nghìn tỷ ở Nghệ An - Ảnh 1.

Phối cảnh dự án khu đô thị tại huyện Nam Đàn, tỉnh Nghệ An Ảnh: internet

Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An cho biết, cơ quan này đã có tờ trình thẩm định, tham mưu, đề xuất trình Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án Khu đô thị, thương mại, dịch vụ tại khu vực Cồn Bầu, thành phố Nam Đàn. huyện Nam Đàn.

Theo Sở Kế hoạch và Đầu tư Nghệ An, cơ quan này đã nhận được Tờ trình số 326/TTr-UBND ngày 14/9/2022 của UBND huyện Nam Đàn về việc thẩm định, phê duyệt chủ trương đầu tư, danh mục dự án đầu tư có tiềm năng. người sử dụng đất thực hiện lựa chọn chủ đầu tư Dự án Khu đô thị, thương mại dịch vụ tại khu vực Cồn Bầu, thành phố Nam Đàn, huyện Nam Đàn và các hồ sơ, tài liệu có liên quan.

Dự án được thực hiện tại Khu Cồn Bầu, thị trấn Nam Đàn, huyện Nam Đàn, có ranh giới như sau: Phía Đông Bắc giáp Quốc lộ 46: Phía Tây Bắc giáp Quốc lộ quy hoạch rộng 34,5 m; Phía Đông Nam giáp khu dân cư; Phía Tây Nam giáp hành lang đường điện 500KV.

Dự án có quy mô sử dụng đất khoảng 38,2 ha, quy mô dân số khoảng 2.884 người, quy mô xây dựng gồm 512 căn nhà liền kề (xây thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ lệ 50%), quy mô công trình cao 3 tầng; 200 căn biệt thự (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài, tỷ lệ 50%), tầng cao 3 tầng; 9 căn nhà tái định cư; Nhà ở hiện hữu (cải tạo) có tầng cao từ 1 tầng đến 3 tầng; 2 khu TTTM, cao từ 1 đến 5 tầng; 2 nhà văn hóa, cao 1 tầng, diện tích sàn 9.793 m2; 1 nhà trẻ cao 1-3 tầng, diện tích đất sử dụng 11.023,4 m2; Công viên cây xanh, chuẩn bị thể dục, thể thao; Khu hạ tầng kỹ thuật; Hệ thống đường giao thông, mương máng…

Đọc thêm :  Bộ trưởng Nguyễn Chí Dũng: “Tình hình thế giới vượt khỏi khả năng dự báo, phải hành động sớm nhất, hiệu quả nhất” | BĐS

Tổng mức đầu tư dự kiến ​​của dự án khoảng 2.071,8 tỷ đồng, trong đó chi phí bồi thường thiệt hại bom mìn trên địa bàn là hơn 76,6 tỷ đồng. Hình thức lựa chọn nhà đầu tư là đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định.

Thời hạn hoạt động của dự án là 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được giao đất để thực hiện dự án. Dự kiến ​​công trình sẽ hoàn thành trong vòng 5 năm kể từ ngày đủ điều kiện khởi công xây dựng theo quy định của pháp luật.

Được biết, quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án trên do Công ty CP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hùng Dũng làm chủ đầu tư với quy mô 38,2 ha, đã được UBND tỉnh Nghệ An phê duyệt tại Quyết định số 106 của UBND tỉnh Nghệ An. Ngày 13 tháng 1 năm 2022.

Công ty cổ phần đầu tư xây dựng và thương mại Hùng Dũng có địa chỉ tại khối 1, phường Quỳnh Thiện, TP Hoàng Mai (Nghệ An) được thành lập ngày 15/12/2012 do ông Nguyễn Trọng Hùng là người đại diện theo pháp luật của công ty. Hoạt động chính của công ty này là Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác. Ngoài việc là người đại diện theo pháp luật của Hùng Dũng, ông Hùng còn đại diện cho Công ty TNHH Cảng tổng hợp Quỳnh Lộc.

CTCP Đầu tư xây dựng và Thương mại Hùng Dũng cũng liên doanh với đơn vị khác thực hiện Dự án Cảng tổng hợp thủy nội địa Quỳnh Lộc và Dịch vụ hậu cần nghề cá tại xã Quỳnh Lộc, TX Hoàng Mai. Theo quyết định phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 của dự án, tổng diện tích đất phát triển của dự án là 28,6 ha, gồm 2 khu trong đê và 1 khu ngoài đê (dưới nước). Khu vực quy hoạch được chia thành 5 khu chức năng chính, trong đó, quy hoạch khu cảng sông, cảng cá với chức năng tiếp nhận tàu hàng tổng hợp dưới 3.000 tấn; cầu cảng ở hạ lưu cảng sông cho tàu đánh cá đến 1.000 mã lực.

Đọc thêm :  BĐS Ninh Thuận 'cất cánh' nhờ đòn bẩy du lịch | BĐS

Đồ án Quy hoạch xây dựng huyện Nam Đàn đến năm 2035 do Viện Quy hoạch đô thị và đô thị quốc gia (VIUP), Bộ Xây dựng thực hiện, với định hướng huyện Nam Đàn là trung tâm du lịch quốc gia, huyện nông thôn mới kiểu mẫu, phát triển hài hòa và bền vững. Tính chất của đồ án quy hoạch là khu phát triển kinh tế tổng hợp với thế mạnh về du lịch, công nghiệp nhẹ, công nghiệp hỗ trợ, nông nghiệp nông nghiệp, v.v. gắn với trục kinh tế chính quốc lộ 46. Thành phố Vinh với cửa khẩu Thanh Thủy và dọc hai bờ sông Lam.

Theo quy hoạch vùng Nam Đàn đã được phê duyệt, để lưu thông qua Nam Đàn, tuyến đường cao tốc Viêng Chăn – Hà Nội sẽ được xây dựng theo hình thang từ 4 đến 6 làn xe. Quốc lộ 46 nâng cấp thành đường cấp III thường xuyên, mặt cắt 25-35m qua các khu đô thị, quốc lộ 46B nâng cấp thành đường cấp II thường xuyên, quốc lộ 46C nâng cấp thành đường cấp II thường xuyên, cấp III và quốc lộ Quốc lộ 15 sẽ được nâng cấp thành đường cấp IV Đồng bằng, đoạn qua đô thị với quy mô 25-35m. Đường trục chính khu đô thị, khu du lịch nối thị trấn, khu đô thị, khu du lịch Nam Đàn với hệ thống giao thông đầu mối trong huyện, mặt cắt rộng 17,5 – 48m, quy mô 2 – 4 làn xe cơ giới.

Đọc thêm :  5 lần đấu giá bất thành nhà đất Vũ “nhôm” cho cựu Bí thư Đà Nẵng sử dụng | BĐS

.



#Doanh #nghiệp #địa #phương #nhắm #khu #đô #thị #nghìn #tỷ #Nghệ

https://cafef.vn/mot-doanh-nghiep-dia-phuong-nham-khu-do-thi-2000-ty-o-nghe-an-20221212085946771.chn