Nhờ công an can thiệp vụ công ty trúng đấu giá 1,5 triệu đồng/m2 đất | BĐS

Về khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ, gồm Công ty TNHH Tài Tiến. trúng đấu giá với số tiền 115 tỷ đồng vào năm 2019, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu vừa giao các sở, ngành liên quan rà soát, làm rõ tính pháp lý.

Cụ thể, UBND tỉnh Bà Rịa – Vũng Tàu chỉ đạo các đơn vị, trong đó có Công an tỉnh làm rõ việc chưa đảm bảo cơ sở pháp lý, thông tin chi tiết về quy hoạch khu đất, ảnh hưởng đến việc xác định giá trị khu đất. Trước ngày 15/02/2023, thông báo cho UBND tỉnh để giải quyết đảm bảo không thất thoát ngân sách.

Ngoài ra, UBND tỉnh cũng yêu cầu Sở Tài nguyên và Môi trường cung cấp đầy đủ hồ sơ pháp lý có liên quan từ việc lập phương án đấu giá, giá khởi điểm đến việc công nhận kết quả trúng đấu giá đất.

Theo tìm hiểu, quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền tại khu đất 73.842 m2 tại thị trấn Phước Hải, huyện Đất Đỏ được bán đấu giá vào năm 2019. Công ty TNHH Tài Tiến. là người trúng đấu giá với 115 tỷ đồng, tương đương 1,5 triệu đồng/m2.

Diện tích 73.842 m2 nói trên được dành cho đất sản xuất kinh doanh, cụ thể là đất khu du lịch nghỉ dưỡng. Mật độ xây dựng tối đa 25%, tầng cao tối đa 20 tầng đối với mặt núi và 10 tầng đối với mặt biển.

Trước đây, khu đất này là dự án Khu du lịch Minh Đạm do Công ty TNHH Minh Đạm làm chủ đầu tư. Dự án được chấp thuận chủ trương đầu tư từ năm 2003, nhưng lâu ngày chủ đầu tư không triển khai nên bị thu hồi.

Tháng 9/2018, Công ty TNHH Tài Tiến và đơn vị tư vấn DNA Group đã nộp hồ sơ xin đầu tư Khu du lịch nghỉ dưỡng và biệt thự cao cấp núi Minh Đạm. Quy mô dự án bao gồm khu biệt thự nghỉ dưỡng, khu biệt thự mặt nước, khu nghỉ dưỡng – cân bằng sức khỏe, khu quảng trường thương mại dịch vụ, condotel, khách sạn…

Về Công ty TNHH Tài Tiến, công ty này nắm giữ 99,34% vốn góp của Công ty Cổ phần Đầu tư Serenity (Công ty Serenity).

Được thành lập vào tháng 3/2020, Công ty Serenity được biết đến là chủ đầu tư của dự án Serenity Phước Hải với tổng diện tích 73.842 m2.

Công ty TNHH Tài Tiến chuyển nhượng toàn bộ vốn góp từ Công ty Serenity cho Công ty Cổ phần Phát Đạt.

Theo bản cáo bạch tài chính hợp nhất quý IV/2022, CTCP Phát Đạt sở hữu 99,34% vốn và quyền biểu quyết của Công ty Serenity. Chi phí nhận chuyển nhượng và các công trình xây dựng khác Dự án Serenity Phước Hải của CTCP Phát Đạt là hơn 1.518 tỷ đồng.